〖壹〗、虽然，300多名观众给予花花最热切的鼓励，但是在团购会快接近尾声的时候，一刻不停跟供应商周旋的花花终于累到嗓音沙哑，最后的战役只能由主办方预备的“替补砍价高手”阿勇上场。
〖壹〗、中介公司出售的新房一般为早起买房的人转让的房子，这些房子的价格相对较低，因此中介公司卖的新房比售楼处便宜。综上所述，在中介购房往往会比在售楼处要便宜一些。但请注意，具体房价还会受到市场供需、房屋位置、装修情况等多种因素的影响，购房者在选择购房渠道时应综合考虑。
〖贰〗、通常情况下，中介提供的房价要比售楼处便宜。以下是具体原因：优惠合同：中介往往会与开发商或二手房出售者签订优惠合同，这意味着他们能够以更低的价格获取房源，从而转售给客户时价格也相对更低。团购优惠：中介类似于团购组织者，通过集合购房者形成一定的购买规模，从而获得开发商提供的购房优惠折扣。
〖叁〗、通常情况下，中介提供的房价一般会比售楼处要便宜。以下是具体原因：中介与开发商或二手房出售者签订的优惠合同：中介机构往往会与开发商或二手房出售者达成某种协议，从而能够为客户提供比售楼处更优惠的价格。
〖肆〗、而中介公司出售的新房多为早起买房的人转让的房子，这些房子的价格相对较低，因此中介公司卖的新房通常比售楼处便宜。综上所述，由于中介与开发商或二手房出售者的优惠合同、团购优惠、保守定价策略以及售楼处价格的波动性等因素，使得中介提供的房价通常比售楼处便宜。
〖伍〗、所以说在中介购房往往会比在售楼处要便宜一些。中介属于广告的性质，开发商与中介是有内在合约跟利润的，中介的价格一般是很保守的价格，不可能再低于它了。一般情况下开发商跟不太愿意与中介合作，因为开发商没有什么利润，但中介也是一个不错的宣传渠道。
〖陆〗、而中介公司出售的新房，很多是早期购房者因各种原因转让的房子，这些房子的价格相对较低。中介公司的保守定价策略：中介的价格一般是很保守的价格，不太可能再低于这个定价，这也保证了购房者通过中介购房能够获得相对合理的价格。
开发商以团购费用不计入购房房款总价是属于不合法的行为，根据国家相关的法律规定，对于开发商在商品房销售时不予以明码标价、在标价之外还有加价出售以及收取没有予以给消费者标明费用行为的，涉嫌不正当经营行为，相关部门应当依法查处。 团购费不计入房款总价合法吗 不合法。
在这种情况下，团购费是合法的，购房者无理由要求退还。若团购费未计入《商品房买卖合同》约定的房价：这属于在标价之外收取未标明的费用，该团购费不合法。购房者可以在诉讼时效内，通过法院诉讼要求开发商退还。房地产中介服务机构收取团购费的情况：不合法。
开发商向购房者收取“团购费”，但未计入《商品房买卖合同》约定的房价，属于在标价之外收取未标明的费用，该“团购费”不合法，购房者可以在诉讼时效内，通过法院诉讼要求开发商退还。房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。
售楼处的团购费在符合一定条件下是合法的，团购房也有房产证。关于售楼处的团购费合法性：合法情况：如果房产部门允许开发商收取团购费，或者购房合同中明确注明了开发商能收取团购费，并且开发商提供了对应发票，后期还会抵扣对应金额的房价，那么这种行为就是合法的。
关注 展开全部 法律客观： 《商品房销售管理办法》第二十八条受托房地产中介服务机构在 代理 销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
这里有两个问题：1团购的东东不一定是你看到的原来的东东，现在相同的东东不同的地域价格就不一样，生产厂家不同价格也相差很大的。
在如今团购盛行的时代，曾经只限于专柜购买的化妆品也加入了团购大军。打开化妆品团购网站，各种折扣让人眼花缭乱：迪奥粉饼原价233元，团购价仅29元，雅漾活泉水喷雾原价150元，秒杀价39元，两瓶还包邮。雅诗兰黛唇彩原价210元，只售39元。面对这些诱人的价格，人们不禁心动。
我买过，还是可信的，起码能够享受到你买到的服务，至于值不值就看个人感觉了了。还有，比如你团购一份餐饮，和淘宝一样，你的钱是先存在第三方的，只有等你到店消费签字后，钱才能划到商家头上。
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我是白羊号的签约作者“KuVC6”！
希望本篇文章《上海团购汉堡房价／上海高端汉堡》能对你有所帮助！
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本文概览：〖壹〗、虽然，300多名观众给予花花最热切的鼓励，但是在团购会快接近尾声的时候，一刻不停跟供应商周旋的花花终于累到嗓音沙哑，最后的战役只能由主办方预备的“替补砍价高手”阿勇上场。 〖壹〗、中介公司出售的新...